Residentie ‘Zeemanstuin’ in Gent

Voor de ontwikkeling van de site Zeemanstuin aan de Hogeweg in Sint-Amandsberg koos stadsontwikkelingsbedrijf sogent Durabrik als partner om 53 betaalbare woningen te bouwen. Het bouwbedrijf Mevaco ontwikkelt de nieuw appartementen op de site. Het groene park vormt het kloppende hart van de site.

Bekijk de woningen > Bekijk de appartementen >
 

Goede
mobiliteit

Ideaal woon-werkverkeer

Met de fiets sta je op 10 minuten aan het station Gent-Dampoort. Van daaruit bereik je makkelijk alle grote steden. Kies je voor de auto, dan rij je in amper 5 minuutjes de R4 op. Door de site Zeemanstuin zelf loopt centraal een verhard fietspad.

Alles bij de hand

Vlakbij de site vind je winkels, sportcentra (fitness Coupure), bushaltes en het ziekenhuis AZ Sint-Lucas Gent.

  • Op fietsafstand van Gent-Dampoort
  • Dicht bij de R4
  • Fietspad doorheen de site
  • Winkels en bushaltes in de buurt

Fijne
leefomgeving

De site Zeemanstuin heeft haar naam niet gestolen. Het grootste deel van het terrein bestaat immers uit groen en groene parkeerhoven, die mooi in harmonie zijn met elkaar. Centraal komen een boomgaard en een park. Wist je dat de 2 hellingen in dat park ooit grafheuvels waren? Ze dateren uit de bronstijd, maar vormen nu gewoon een mooie glooiing in het landschap. Kinderen kunnen in Zeemanstuin veilig op straat ravotten, want daar geldt de snelheidsbeperking van een woonerf (max. 20 km/u) en hebben spelende kinderen, voetgangers en fietsers voorrang op de auto’s.

  • site met veel groen
  • rustig kader
  • beperkte verkeerscirculatie
 
 

Slim
wonen

In het project Zeemanstuin kies je de woning die het best bij je past. Dankzij de variatie qua indeling van de huizen en een flexibel ontwerp vind je een woning op maat van je gezin en kan je de ruimtes vrij eenvoudig een andere functie geven. Er zijn woonentiteiten met 2, 3 of 4 slaapkamers. Keuken en leefruimte bevinden zich aan beide zijden van de woning. Zo hou je vanuit je huis veel voeling met je omgeving en vormen woning en tuin één geheel. De woningen beschikken ook allemaal over een gezellig stadstuintje, dat tevens via een poortje achteraan toegang biedt tot de parking.

Elk huis heeft andere architecturale accenten en krijgt daardoor een eigen identiteit. Samen vormen alle woningen een harmonieus geheel.

  • verschillende indelingen mogelijk
  • tuin en aansluitend park
  • ook uitgang achteraan via poortje in tuin

Budgetvriendelijk
wonen

Ondanks de uitstekende ligging nabij Gent en de rustige omgeving, zijn de huizen in Zeemanstuin budgetvriendelijk en kwaliteitsvol. Dankzij de goed gekozen en kwaliteitsvolle technieken kan je bovendien ook in de toekomst je woonkost laag houden. Tot slot kom je met onze garanties niet voor verrassingen te staan: budget en opleveringstermijnen liggen vast.

  • betaalbaar
  • lage woonkost
  • geen verrassingen
 
 

Energiezuinig
wonen

Op de site van de Zeemanstuin vind je in fase 1 en fase 2, 21 lage-energiewoningen, helemaal klaar voor de toekomst! Door een doorgedreven isolatiepakket in muur, vloer en dak bereiken we een zeer gunstig energiepeil (E37-E43). Elke woning is uitgerust met vloerverwarming en ventilatie met warmterecuperatie. Door dit alles geniet je van een aangenaam leefcomfort, beperk je de energie-uitgaven en draag je zorg voor het milieu!

  • gunstig energiepeil
  • 21 lage-energiewoningen
  • aangenaam leefcomfort

De architecten aan het woord

"Het was een uitdaging om de nieuwe site mooi te laten aansluiten bij het heterogene karakter van de buurt. Het park vormt het kloppende hart van het project. Daarom hebben we ervoor gezorgd dat je vanuit je huis voeling hebt met het park en omgekeerd. Dat verhoogt de kwaliteit van de stedelijke publieke ruimte. Het wonen mag dus opgemerkt worden vanop straat, maar we zetten het niet te kijk. Niveauverschillen en een geschrankte schikking van de leefkamers zorgt voor de nodige privacy.

De inplanting van de woningen hebben we zorgvuldig uitgebalanceerd om te zorgen voor subtiele diversiteit en verticaliteit. Dat realiseerden we bijvoorbeeld met verschillende kroonlijsthoogtes en strategisch geplaatste terrassen en regenpijpen. Dankzij de gemengde roodbruine bakstenen hebben de verschillende woningen hun eigen identiteit, maar vormen ze toch een harmonieuze eenheid. De huizen zijn daarnaast ook duurzaam en economisch dankzij hun compacte inrichting."

De verkoop van de woningen van de Zeemanstuin is onderworpen aan een aantal criteria, zoals vermeld in de verkoopsvoorwaarden.